名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に注意すべきタイミングや注意点について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に注意すべきタイミングや注意点について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てるか購入する場合、転勤などの理由でその土地を離れなければならないこともあります。
思い入れのある家なら、高く売却したいと思うのは当然ですよね。
この記事では、名古屋市で一戸建ての家を売却する場合に関する情報をご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の売却価格の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には39.91万円に上昇しました。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
相場としては上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては好都合と言えます。
実際に、2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
しかし、愛知県全体の平均は約5万円しか上昇しておらず、名古屋市は愛知県内でも特に需要のあるエリアと言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場は異なります。
2022年のデータによると、売買価格が最も高いのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、価格は56万円です。
これらのエリアが需要が高く、価値が高いとされています。
中区は名古屋市の中心地で、愛知県庁や名古屋市役所などがありますので、高い価格になっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、交通のアクセスも非常に便利なエリアです。
一方、「港区」は売買価格が最も安いエリアで、1平方メートルあたりの価格は20万円です。