ブルーマップの利用方法

ブルーマップの利用方法
不動産の情報を調べる際に、住所は分かっていても地番が不明な場合、登記事項証明書（登記簿謄本）を取得する必要がありました。
しかし、この場合、地番を特定するために活用できるのが、ブルーマップです。
ブルーマップは、ゼンリンという会社が作成している地図帳で、市販の地図やインターネットの地図、カーナビの地図などを作成することで知られています。
ブルーマップにはB4サイズの冊子版やファイル版があり、一般的な住宅地図に公図や地図に準ずる図面を重ねて作成されています。
ブルーマップの特徴
ブルーマップを使用すると、調査したい不動産の用途地域や容積率、建ぺい率などの情報が一目で分かるように工夫されています。
このため、不動産の目的や建築制限を把握するのに役立ちます。
ブルーマップの使用方法
ブルーマップを使って地番を調べるためには、対象不動産の住所（住居表示）を利用します。
ブルーマップによれば、各住所に対応する地番を確認することができます。
ブルーマップの利用範囲
ただし、全てのエリアにおいてブルーマップが利用できるわけではありません。
そのため、必要に応じて公図を取得し、ブルーマップと照らし合わせる必要がある場合もあります。
ただし、公図を使用する場合は、各エリアの公図が必要となるため、手間のかかる作業となります。
不動産の地番を調べる際には、ブルーマップを利用することで住所情報から地番を簡単に特定することができます。
ただし、ブルーマップが用意されていないエリアでは公図を使って調べる必要があります。
情報入手の際には、ブルーマップや公図を適切に活用し、スムーズに不動産の情報を取得するようにしましょう。
参考ページ：ブルーマップ とは 地番 不動産取引での使用・用途・閲覧方法等を解説
ブルーマップ上の情報の詳細
ブルーマップは、特定の不動産に関する情報を提供するための地図です。
通常の地図とは異なり、詳細な情報を提供することができます。
例えば、ブルーマップを利用することで、以下のような具体的な情報を得ることができます。
1. 住居表示（町名）: ブルーマップでは、ピンク色の文字で「○○2丁目」などと住居表示が記載されています。
この情報を活用することで、調べたい市区町村のブルーマップを参照し、対象エリアを絞り込むことができます。
このように、ブルーマップは特定の不動産に関する情報を提供するための便利なツールです。
使い方をマスターして、地理情報を効果的に活用しましょう。