中古マンションを購入する際に検討すべきポイントやメリット・デメリットについて、詳しく解説いたします。
中古マンションを買おうと考えている方は、どうしても悩んでしまうことが多いかもしれません。
マンションは高額な買い物ですので、慎重に検討することが非常に重要です。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
まず、中古マンションの購入メリットについてです。
中古マンションは新築マンションに比べて価格が安く、2021年の上半期における首都圏の新築マンションの平均価格はおよそ6,414万円でしたが、中古マンションの平均価格は同じ期間においておよそ3,837万円と言われています。
そのため、中古マンションを購入することで、新築マンションよりもお財布にやさしいというメリットがあります。
この低価格は、初期費用を節約するだけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに充てることも可能です。
さらに、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないという利点もあります。
新築マンションは一般的に、購入直後から20％の価値が下がると言われており、資産価値が減少しますが、中古マンションはそのような急激な価値の低下が少なく、資産価値を守ることができます。
さらに、中古マンションは管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、建物自体に古さを感じさせないため、外壁や共用部分が定期的に修繕されているため、安心して居住できるという利点もあります。
中古マンションを購入する際のポイントとして注意すべきことは、首都圏では既に多くのマンションや戸建て物件が建設されており、新築物件が建つ土地が限られていることが挙げられます。
そのため、中古マンションを選択することで、様々な選択肢を得られるというメリットがあります。
中古マンションを購入する際に検討すべきポイントやメリット・デメリットについて、詳しく解説