名古屋の不動産売却について詳しく解説します
誠実なご対応を心がけるゼータエステート株式会社では、名古屋市を拠点として不動産売買のお手伝いをしております。
名古屋市内の16区を主なエリアとし、さらに東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市も対象としております。
不動産売却を考えている方々に重要なのが、売却後の手取り額です。
つまり、売却額から諸経費や借入金返済を引いた後に手元に残る金額です。
住宅ローンの残高が売却額を上回る場合、手元に全く残らないというリスクもあります。
そんな中、ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるアプローチを取っております。
参考ページ:名古屋市不動産売却 査定|名駅のゼータエステート 16区対応
一般的な不動産会社が仲介手数料を従来通り受け取るだけに留まるのに対し、当社では積極的な不動産売却活動を行い、より高い手取り額をご提供することを心掛けております。
特に、360°バーチャルツアー&バーチャルホームステージングというサービスを標準で提供しており、これにより物件の内部を360度見渡すことが可能です。
360°バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、上下左右全てを見渡すことができる画像システムであり、動画のように自動で移動しながら室内を調査することができます。
是非、名古屋市での不動産売却をお考えの方は、ゼータエステート株式会社にご相談ください。
バーチャルホームステージングの効果的な仕組みと普及の障害
バーチャルホームステージングは、実際に物理的な家具を配置せずに、特殊なCG技術を使って空き家や空室のインテリアに家具を加えるシステムのことです。
これにより、購入希望者が家の中の様子を具体的にイメージしやすくなるという効果があります。
一方で、実際に家具を運び込む従来のホームステージングは欧米では一般的ですが、日本では普及していません。
その理由は、まず費用が高額であること、さらに家具を運び込む際や引き取る際に生じる手間や傷の問題が挙げられます。
また、不動産仲介においては、特定の不動産会社との専任媒介契約を結ぶことで、売却されるまでの間仲介手数料が半額になるサービスが提供されています。
このサービスはその不動産会社だけの特典であり、専任媒介契約を締結することで、半額の仲介手数料をクレジットカードで支払うことも可能となっています。
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