土地や空き地の売却方法
普通、土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮ってポータルサイトに載せるだけです。
ほとんどの不動産業者は、ずっと昔から同じやり方で販売していると思います。
要するに、土地の写真だけをサイトにアップロードしているだけです。
しかし、これだけでは、建築に詳しくない人は建物のイメージが湧かず、購入に至りません。
ビフォーアフターでイメージがしやすく！
そこで、私たちの会社では、「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物が建った場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を一枚の写真で比較することができ、購入希望者のイメージしやすさが向上します。
その結果、土地や空き地の契約率が上がります。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
バーチャルツアーとセットの効果的なビフォーアフターサービス
土地の売り出しを成功させるためには、ビフォーアフターサービスをバーチャルツアーとセットで提供することが重要です。
土地はその形が見えないため、建築関係やハウスメーカーとの協力がなければなかなか売りにくいものでした。
しかし、ビフォーアフターサービスを掲載することで、この問題は解決します！ ビフォーアフターサービスは、専任媒介契約を結んだ場合には標準で提供されます。
さらに、360°バーチャルツアーもセットになります。
土地の場合、360°バーチャルツアーは、まるでグーグルマップのように土地の内部まで見せることができます。
このように具体的に見せることで、お客様は安心感を持ち、興味を持ってくれるでしょう。
なお、360°バーチャルツアーにビフォーアフターをつけることはできません。
それぞれ単独で活用します。
しかし、ビフォーアフターサービスの提供に加えて、このイメージパースを活用することで成約率もかなり変わってきます。
実際にこのパースと平面図を元に建築会社に設計を依頼するケースも少なくありません。
土地を売却する際には、是非ゼータエステートの「ビフォーアフター」を活用して、効果的な販売活動を行いましょう。
名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！