名古屋市東区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市東区は、利便性が高く、名古屋の中心地へのアクセスも良いため、多くの人々から人気のあるエリアです。
もしも名古屋市東区で不動産の売却を考えている場合、気になるのは地域の特徴や相場の変動、売却の流れについてでしょう。
不動産と一口に言っても、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など種類があります。
今回の記事では、名古屋市東区の地域の特徴、不動産の売却相場、そして売却手続きの流れを詳しくご紹介します。
名古屋市東区の特徴とは
名古屋市東区は、名古屋市16区の中でも最も面積が小さく、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高い地域です。
名古屋市駅や栄などの代表的なエリアへのアクセスが便利なのが特徴です。
また、ビジネス街が近く、名古屋市営のバスや地下鉄が通っているため、通勤にも便利で魅力的な地域です。
2023年10月1日時点での人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のあるエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通アクセスが良く、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにも住みやすいエリアです。
一方、白壁エリアは高級住宅地として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が通っています。
落ち着いた環境に位置し、閑静な住宅街として人気です。
以上が、名古屋市東区の不動産売却に関する詳細な情報です。
もしも不動産の売却をお考えなら、この情報を参考にしてください。
名古屋市東区の交通アクセスの良さと生活施設の充実
名古屋市東区は、どこに行くにも便利な立地が魅力です。
名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった多くの交通手段が利用できますので、どんな方面に出かけるにも困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども充実しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
子供向けの施設や図書館、保育施設、学校なども豊富にあり、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産価格の動向
名古屋市東区の不動産価格は、2023年の基準地価で1平方メートルあたり54万4,000円となっており、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は平均2,896万円〜3,586万円で、不動産会社によってわずかな差があります。
平均築年数は21年〜26年となっています。
中古マンションの需要は高く、取引も活発です。
一方、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円〜20,890万円で、不動産会社によって幅広い価格帯があります。
築年数は19年〜35年で、取扱件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しい傾向があります。
土地の売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないです。
名古屋市東区不動産売却