名古屋市西区の不動産売却

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている人もいるかもしれません。
しかし、不動産の売却は経験がない人にとっては難しいものですし、何から手をつければ良いのか分からないこともあります。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しく説明します。
売却の手順を把握することで、具体的に何から始めれば良いのかが明確になりますし、相場や地域の特徴を知ることで不動産を高く売却するためのヒントが得られます。
不動産と言っても、名古屋市西区ではさまざまな種類があります。
土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、様々な不動産が存在しています。
特に名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにはリニア中央新幹線開通の影響も受けており相場が変動しています。
不動産をなるべく高く売却するためには、需要を確認することもおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しましょう。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の特徴としては、現在の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
また、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアでは工場や住宅街が多く、南のエリアでは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアでは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目という表示が見られるほど名古屋駅に近いため、特に影響を受けています。
名古屋市に新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールがオープンしました。
この新しいショッピングモールは、名古屋市内で非常に人気があります。
また、コロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、最近では購入者の購買意欲も落ち着いてきています。
そのため、人気のあるエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあります。
そのため、もし所有している不動産が人気の低いエリアに位置している場合は、売却を検討してみることもおすすめです。