名古屋市西区の不動産売却

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討している方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は経験のない方にとっては、何を最初に手続きすればよいのかわからないという方も多いかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域内の相場、地域特性について詳しくご紹介します。
売却の手順を把握することで、具体的にどのように進めればいいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を高く売却することが難しくなるため、しっかりと確認しておきましょう。
さて、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにはリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をできるだけ高く売却するためには、需要の状況を把握することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても説明します。
名古屋市西区の特徴は、2023年10月1日時点での人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特徴が異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く、南側のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことから、その影響が大きいです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
イオンモール Nagoya Noritake Garden
　名古屋市西区則武新町三丁目に12分の徒歩で行ける場所に、2021年10月27日にオープンしたショッピングモールです。
最近では、コロナウイルスの状況や消費税の増税などによって、人々の購買意欲も低下しています。
そのため、現在の不動産市場の相場は安定してきています。
ただし、人気の低い地域では地価の下落が見られることもありますので、売却を検討することもお考えください。