物件価格には諸費用が含まれていないため注意が必要です
例えば、3000万円の家を購入する場合には、物件価格だけで3000万円を準備すれば十分なのかと考えるかもしれません。
しかし、実際には家を購入する際には「諸費用」と呼ばれる税金や手数料などが別途必要となります。
つまり、家の価格に諸費用を加算した総費用が、実際に家を購入する際にかかる金額となります。
したがって、安心な資金計画を立てるためには、まずは家の総費用を理解することが非常に重要です。
住宅を購入する際にかかる諸費用にはどのようなものがあるのか
住宅を購入する際にかかる「諸費用」とは、様々な費用の総称です。
これらの費用は多くが現金での支払いが必要となるため、事前にどのような費用がかかるのかを把握しておくことが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローンを借りる際にも費用がかかることに注意が必要です
住宅ローンを借りる際にも様々な費用がかかります。
住宅ローン商品や金融機関によって必要な費用の金額は異なる場合があります。
自分のケースにおいてどれくらいの費用が必要なのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに大まかな金額を確認しておくことが良いでしょう。
住宅ローン契約に関連する費用にも注意が必要です
住宅ローン契約を行う際にも様々な費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税があり、契約金額に応じた税金です。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円が貼られる必要があります。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となりますが、その金額は金融機関や借りる住宅ローン商品によって異なります。
住宅の購入には物件価格以外にも諸費用が必要です
住宅を購入する際には、物件価格だけでなく、現金での支払いが必要な諸費用も考慮する必要があります。
物件価格以外にも税金や手数料などがかかるため、資金計画を立てる際には諸費用をも忘れずに加味することが重要です。
物件価格には諸費用が含まれていないため注意が必要です