名古屋市内で家を購入した際、将来的に離婚による不動産売却を考えることがあります。
夫婦で名義を持つ場合は、簡単に売却することはできません。
ですが、この場合、どのような手続きやタイミングが必要なのでしょうか？では、離婚による不動産売却を検討している方向けに、売却する際の適切なタイミングや必要な手続きについて詳しく説明していきたいと思います。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
まず、離婚に伴う不動産売却のタイミングについて考えてみましょう。
家を売却する時期として、離婚前に売るか、離婚後に売却するか、という二つの選択肢があります。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
まず、①離婚前に売却する場合のメリットについて考えてみましょう。
不動産の売却には時間と手続きがかかります。
特に、離婚後は元配偶者との連絡が難しくなることもあります。
そのため、離婚前に売却することで、ストレスを避けたり円滑に売却手続きを進めることができます。
ただし、不動産の売却は通常3～6ヶ月かかると言われており、離婚までの期間がそれに合わせて延びることが必要です。
もし手続きを急ぐ必要がある場合など、この方法が難しい場合は、離婚後に売却することも検討すべきでしょう。
離婚に伴う不動産売却のタイミングについて