名古屋の不動産購入にあたっての重要事項

名古屋市で不動産を購入する際に重要な要素
名古屋市で不動産を購入する際に、何を重点として考えるべきでしょうか。
住みやすさや立地、予算など、様々な要素があると思います。
この記事では、不動産業者の視点から不動産の購入について解説していきます。
名古屋で不動産を購入する際に重要な事項 名古屋市で不動産を購入する場合、不動産業者との売買契約締結前に重要な事項の説明を受けることになりますが、それとは異なる視点で考えてみましょう。
名古屋で不動産を購入した後、価格上昇が見込める物件を選ぶことは重要です。
現在、消費の高齢化や過疎化、空き家の増加などがニュースでも取り上げられていますが、不動産市場は二極化しています。
都市部ではマンションの価格が高騰し、需要が多いため価格が安定しているか、名古屋駅のように将来的にリニアモーターカーの駅ができる地域では価格が上昇しています。
このような場合、土地自体の固定資産税の評価額が上昇し続けるため、所有するだけでも固定資産税が増えてしまうという問題があります。
余談ですが、私たちの会社の所在地である中村区名駅3丁目は価格が上昇し、固定資産税の額も上がっていますので、先ほどの話で頭の痛い問題ですが、リニアの開通前に入手しているため、売却時には購入価格よりも高く売れる可能性があります。
一方、名古屋市の郊外部では価格は下落傾向にある地域もあります。
価格が下がっているところで不動産を購入すると、「購入時には得」になります。
土地の坪単価が安ければ、同じ価格で広い土地を購入することができます。
また、余剰資金を建物の設備のグレードの向上に充てることも良いと思いますが、良いことばかりではありませんよね。
不動産の価格は、一体どのように決まっているのでしょうか。
需要と供給のバランスによって相場が決まります。
供給量が需要を下回る場合、相場は高くなります。
参考ページ：名古屋の不動産購入時は【売却の事も頭に入れて購入】が鉄則
住み替えの際には家族の人数や状況に合わせて広さや交通の便を考慮する必要があります
私の個人的な意見ですが、家族の人数や状況が変わると、住居の広さや交通の利便性も変化していきます。
特に、交通の便について言えば、車を運転することができる場合は、駅から遠くても問題ありませんし、車通勤をする場合なら駅の位置はあまり重要ではないでしょう。
しかし、年齢などで車の運転ができなくなった場合、駅の近さはとても便利だと感じるでしょう。