固定資産税とは何かを詳しくお伝えしましょう。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税とは、不動産に関する税金のことです。
つまり、土地や建物などの不動産を所有している場合に支払う税金です。
この税金は、不動産を保有している限り定期的に支払わなければなりませんので、それを忘れずに支払わなければなりません。
例えば、毎年の1月1日、不動産を所有しているかどうかが判断され、その結果に基づいて納税通知書が送られてきます。
固定資産税は、建物や土地に対して課される税金であり、建物と土地の場合で計算方法が異なります。
建物の固定資産税評価額は、建物の評価額に1.4％をかけたものとなります。
土地の場合は、市町村によって負担調整率や特例を考慮して調整が行われる場合がありますが、一般的な税率は1.4％です。
このように、建物や土地の評価額に税率をかけて固定資産税が算出されます。
固定資産税には、評価替えという制度があります。
評価替えとは、建物や土地の評価額を一定期間ごとに見直す制度で、建物の場合は3年ごとに見直しが行われます。
建物が古くなるほど、減額される傾向がありますが、再建築費評点数の2割まで減額され、それ以上は同額の税金を支払う必要があります。
固定資産税とは何かを詳しくお伝えしましょう。