北向きの道路に面した土地のメリットは、一般的に近隣の南向きの道路に面した土地と比べて、価格が通常安い傾向にあります。
そのため、北向きの土地を選ぶことで、通常手の届かない場所に土地を手に入れることができるだけでなく、建物の建設費用も節約できるというメリットがあります。
一方、北向きの道路に面した一戸建てのデメリットについて考えると、日当たりが悪いことが挙げられます。
特に、1階の南側は日中の陽射しを遮られるため、暗くなりやすいという点がデメリットとなります。
このため、明るさを重視する場合は、リビングを2階に配置したり、吹き抜けやトップライトを設けるなどの対策が必要になります。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
さらに、北向きの一戸建ては日当たりが悪いため、日中でも照明器具を使用する必要があることが多いです。
その結果、光熱費が高くなる可能性があります。
住宅を建設する際には、日照や断熱性を考慮し、効率的な照明や暖房設備を導入することが大切です。
また、南向きの庭を持つ場合、隣接する建物によって光が遮られ、庭が日陰になる時間が長くなるため、ジメジメしやすくなるデメリットがあります。
ジメジメした庭では、コケが生えやすくなったり、カビ臭くなることもあります。
しかし、日陰の庭でも、植物の選択や配置を工夫することで、シェードガーデンを楽しむことが可能です。
このように、南向きの庭のデメリットを克服する方法も存在します。
最終的には、自分のライフスタイルや好みに合わせて、北向きや南向きの土地や建物を選ぶ際には、それぞれの特性を考慮することが重要です。
北向きの道路に面した土地のメリット