名古屋市南区の興味深い事実
名古屋市南区は、名古屋市内でも際立った位置にあり、約18.46平方キロメートルもの広大な面積を誇るエリアです。
古風な風景と現代的な住宅が共存するこの地域では、多種多様な不動産が見られます。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の物件が存在します。
本記事では、不動産を売却を検討している方々を対象に、名古屋市南区の特徴や不動産の取引状況、相場に関する情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却に役立ててください。
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えていけばよいかが把握できます。
地域の特徴を充分に把握し、スムーズな売却プロセスを進めるために備えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯に達しています。
戦前から高度成長期にかけて急速に人口が増加した名古屋市南区ですが、その後は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの移住などが要因として挙げられます。
南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人という数値で、名古屋市内で6番目に密集した地域となっています。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢者比率は29.7％と、市内で最も高い割合です。
今後も高齢化は着実に進むことが予想されています。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
歴史と産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に近い場所に位置していました。
そのため、南区の多くが海で占められており、製塩業が盛んでした。
年魚市潟と呼ばれる干潟では、塩の製造が行われ、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道がこの地を通り、街は発展を遂げました。
そして近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業が興り、工業地帯として発展していきました。
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