名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などで不動産の売却を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は初めての方にとっては、何から手をつけたらよいのか分からず戸惑うこともあるかもしれません。
そこでこの文章では、名古屋市西区での不動産売却の流れや市場相場、そして地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、まずどのような手続きを踏むのかを理解することで、スムーズに売却作業を進めることができます。
さらに、市場相場や地域特性を把握しておかないと、物件を適正価格で売却することが難しくなる可能性がありますので、しっかりと確認しておきましょう。
また、不動産といっても様々な種類があります。
土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、様々な物件が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線の開通も控えているため、市場相場も変動しています。
さらに、不動産を高く売却するためには、需要の有無を確認することが重要です。
地域特性や人気のエリアについても触れておきましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
同区では住宅地の他に商業施設や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園があるなど需要が高い地域となっています。
特に、名古屋市西区を庄内川で南北に分けると、北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高くなっています。
地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通も大きく影響しています。
南部の地域は名古屋駅に近いことから、「名古屋市西区名駅○丁目」といった住所も存在し、特に影響を受けています。
名古屋に新たにオープンした商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
12分歩いた場所に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この新しい施設は、コロナウイルスの流行や消費税の増税などが購買意欲に影響を与え、最近では市場の価格が安定している状況です。
名古屋市西区の不動産売却について