名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説！

名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説！
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続など様々な理由から不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は経験がない方にとっては初めてのことで、何から手を付ければよいのか迷ってしまう方も多いかもしれません。
そこで、この記事では名古屋市西区で不動産を売却する際の流れや相場、そして地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却プロセスを把握することで、具体的に何をすればよいかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却するのは難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても様々な種類があります。
名古屋市西区では土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが売買の対象となります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通が迫っているため、市場価格も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要についても把握しておくことがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアのご紹介
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯が存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園といった需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川で北と南が分けられており、北部は工場や住宅地が多く広がっています。
一方、南部は住宅地と商業施設が混在し、土地の価格も高騰しています。
ここ最近の地価上昇の一因として、リニア中央新幹線開通の影響が大きいです。
南部エリアでは、名古屋駅に近いこともあり、特に地価への影響が顕著です。
新たな名古屋の商業施設が誕生！
日本の中部地域、愛知県名古屋市西区則武新町に位置し、名古屋駅から徒歩わずか12分の距離に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
この施設は、ショッピングモールとして多様なショップやレストラン、エンターテイメント施設が揃っており、地元の皆さんや観光客にとって新たな遊び場として人気を集めています。
ここ最近は、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が一時的に低下していましたが、最近になって市場の相場も徐々に安定してきているようです。
このような中で新しい商業施設の誕生は、地域経済にも活気をもたらすことが期待されます。